Lê Thanh Thản – Vị đại gia thường được biết đến với biệt danh “đại gia điếu cày”, vừa tiếp tục bị Viện Kiểm sát Nhân dân TP Hà Nội truy tố về tội Lừa dối khách hàng trong vụ án liên quan đến dự án CT6 Kiến Hưng. Theo ghi nhận của Trạm Tin Tức, đây là diễn biến mới nhất sau hơn 6 năm kể từ khi vụ án được khởi tố vào năm 2019 và từng bị tòa án trả hồ sơ để điều tra bổ sung vào tháng 8/2023.
Truy tố mới nhất của Chủ tịch Mường Thanh Lê Thanh Thản
Vụ án xảy ra tại dự án CT6 Kiến Hưng đã kéo dài qua nhiều năm với những tình tiết pháp lý phức tạp. Việc tiếp tục truy tố ông Thản cho thấy sự kiên quyết của cơ quan chức năng trong việc xử lý các sai phạm trong lĩnh vực bất động sản.
Theo cáo trạng mới ban hành ngày 17/12/2025, VKSND TP Hà Nội đã hoàn tất hồ sơ truy tố ông Lê Thanh Thản (75 tuổi), Chủ tịch HĐQT kiêm Tổng giám đốc Công ty Bemes, về tội Lừa dối khách hàng theo khoản 2 Điều 198 Bộ luật Hình sự 2015.
Cùng với ông Thản, 5 cựu cán bộ quản lý trật tự xây dựng tại địa phương cũng bị truy tố về tội Thiếu trách nhiệm gây hậu quả nghiêm trọng. Sự việc này đánh dấu một bước ngoặt quan trọng sau khi Tòa án Nhân dân TP Hà Nội trả hồ sơ yêu cầu điều tra lại số tiền thu lợi bất chính và phương án khắc phục hậu quả cho người dân.
Những sai phạm “chồng chất” tại dự án CT6 Kiến Hưng
Sai phạm của Lê Thanh Thản tại dự án CT6 Kiến Hưng không chỉ dừng lại ở việc xây dựng sai thiết kế mà còn là sự thay đổi hoàn toàn quy hoạch đã được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt từ trước đó.
Dưới đây là chi tiết các hạng mục vi phạm mà cơ quan tố tụng đã làm rõ trong quá trình điều tra bổ sung:
Tự ý thay đổi quy hoạch và xây thêm tòa nhà không phép
Dự án ban đầu chỉ được phê duyệt xây dựng hai tòa tháp chung cư cao cấp và khách sạn (Tháp A và tháp B) cùng một số căn nhà thấp tầng. Tuy nhiên, dưới sự chỉ đạo của ông Lê Thanh Thản đã tự ý xây thêm tòa tháp CT6C hoàn toàn không nằm trong quy hoạch.
Đối với các tòa nhà đã được phép, doanh nghiệp này cũng tăng diện tích tầng hầm, tăng chiều cao công trình và chuyển đổi công năng từ khách sạn thành căn hộ ở để tăng số lượng đơn vị bán ra thị trường.
Quảng cáo gian dối về tính pháp lý của dự án
Để bán được số lượng căn hộ khổng lồ xây trái phép, từ tháng 3/2011, Chủ tịch Mường Thanh đã chỉ đạo cấp dưới đưa ra nhiều thông tin quảng cáo gian dối. Nội dung quảng cáo khẳng định dự án đã được phê duyệt đầy đủ, thiết kế tuân thủ quy định và giá bán đã bao gồm quyền sử dụng đất.
Chính niềm tin vào danh tiếng của đại gia điếu cày đã khiến hàng trăm khách hàng xuống tiền ký hợp đồng mua bán mà không hề hay biết về tình trạng pháp lý “trắng” của các căn hộ này.
Xem thêm: Âu Nhật Huy Là Ai? Thông Tin Về Nghiên Cứu Sinh Tiến Sĩ Trẻ Tuổi Gây Tranh Luận
Con số thiệt hại và quá trình khắc phục hậu quả của đại gia điếu cày
Kết quả điều tra bổ sung đã làm sáng tỏ quy mô lợi nhuận bất chính mà ông Lê Thanh Thản thu về, đồng thời hé lộ những nỗ lực ban đầu của doanh nghiệp trong việc giảm nhẹ trách nhiệm.
Số tiền thu lợi bất chính tăng lên gần 500 tỷ đồng
Theo Báo tuổi trẻ, so với con số ban đầu được xác định là 481 tỷ đồng, kết quả điều tra mới nhất đã nâng tổng số tiền ông Lê Thanh Thản bị cáo buộc thu lời bất chính lên hơn 496 tỷ đồng.
Nguyên nhân là do cơ quan công an đã làm việc thêm với 16 khách hàng mới, nâng tổng số người bị hại lên 504 người. Toàn bộ các căn hộ này hiện vẫn không đủ điều kiện để được cấp sổ đỏ, khiến tài sản của người dân rơi vào tình trạng pháp lý bấp bênh, không thể thế chấp hay chuyển nhượng chính thức.
Phương án mua lại căn hộ và giảm trừ trách nhiệm dân sự
Để khắc phục hậu quả, phía Công ty Bemes và cá nhân ông Lê Thanh Thản đã đưa ra một số phương án đền bù. Đáng chú ý nhất là việc doanh nghiệp đã chủ động thỏa thuận và mua lại 39 căn hộ từ những cư dân tại tòa CT6C.
Cơ quan điều tra đã thu thập các hợp đồng thanh lý này để làm căn cứ cho tòa án xem xét giảm trừ phần trách nhiệm dân sự. Tại phiên tòa trước đó, “Đại gia điếu cày” cũng từng đề xuất phương án chuyển đổi diện tích sai phạm thành khách sạn hoặc đề nghị thành phố cho phép cư dân tiếp tục sử dụng căn hộ thông qua việc nộp thêm tiền sử dụng đất.
Kết luận
Vụ án Lê Thanh Thản vẫn đang tiếp tục truy tố là lời cảnh báo đanh thép cho các chủ đầu tư có ý định “vượt rào” quy hoạch để trục lợi. Việc làm rõ trách nhiệm của Chủ tịch Mường Thanh và nhóm cán bộ liên quan thể hiện sự thượng tôn pháp luật, bảo vệ quyền lợi chính đáng cho người mua nhà.
Trạm Tin Tức sẽ tiếp tục cập nhật những diễn biến mới nhất về phiên tòa xét xử sắp tới, nơi số phận của hàng trăm căn hộ và quyền lợi của 504 khách hàng sẽ được quyết định chính thức bởi công lý.
